Столярный переулок, 3 · Пресненский район
ЖК Столярный 3: новый дом на Пресне
Жилой проект October Group в тихом переулке у Малой Грузинской улицы, в нескольких минутах ходьбы от метро «Улица 1905 года». Параметры дома согласованы, следующий шаг — архитектура. Оставьте заявку, и мы пришлём планировки и условия в день, когда проект их покажет.
October Group · Пресненский район
ЖК Столярный 3: жилой проект October Group на Пресне
Иллюстрация
ЖК Столярный 3 — новый жилой проект компании October Group в Пресненском районе, в центре Москвы. Участок находится в Столярном переулке, 3, корп. 6 — у пересечения с Малой Грузинской улицей, в двух шагах от улицы Красная Пресня.
Проект перешёл к October Group в конце 2025 года, а осенью 2026-го компания согласовала новые параметры застройки. По согласованным параметрам (октябрь 2026), общая площадь жилого комплекса — 17,8 тыс. м², в доме 156 квартир.
По опубликованным данным проекта, дом получит коммерческую инфраструктуру и подземный паркинг. Что именно разместится в нежилых помещениях и сколько будет машиномест, станет известно из проектной документации.
Облик дома, его класс, набор квартир и условия покупки застройщик пока не объявлял: проект прошёл согласование параметров, и следующим этапом станет архитектура. Мы следим за каждой публикацией и отправляем материалы тем, кто оставил заявку, в день их выхода.
Квартиры в ЖК Столярный 3
Иллюстрация
По согласованным параметрам (октябрь 2026), в ЖК Столярный 3 будет 156 квартир. Набор планировок, площади, высоту потолков и отделку проект раскроет вместе с архитектурой и проектной документацией.
До публикации планировок мы собираем запросы. Расскажите, что важно именно вам: число спален, этаж и сторона света, окна во двор или в переулок, бюджет и срок покупки. Когда застройщик откроет планировки, отберём несколько квартир под ваши параметры — без рассылки всего каталога.
Выбираете квартиру в центре и сравниваете несколько домов? Скажите об этом сразу: добавим к подборке сопоставимые варианты на Пресне и в соседних районах — и строящиеся, и готовые, с условиями на день отправки.
Архитектура: новый дом среди кирпичной Пресни
Иллюстрация
Архитектурный облик ЖК Столярный 3 ещё не представлен: после согласования параметров именно архитектура станет следующим шагом проекта. Фасады, входные группы и двор покажем, как только October Group их опубликует.
Контекст у будущего дома особенный. Вокруг — краснокирпичные фабричные корпуса начала прошлого века, дома старой Грузинской слободы и тихие внутренние дворы. Новый дом встанет среди этих соседей — и именно с ними его будут сравнивать.
Как будут устроены двор, общие пространства и подъезды, станет понятно из проектной документации — расскажем вместе с планировками.
ЖК Столярный 3 на карте: метро «Улица 1905 года»
Улица 1905 года≈ 6 минКраснопресненская≈ 10 минБаррикадная≈ 14 минСобор≈ 7 минПарк Декабрьского восстания≈ 9 минЗоопаркСтолярный 3
Иллюстрация
Адрес проекта — Москва, Столярный переулок, 3, корп. 6, Пресненский район Центрального округа. Переулок начинается от Малой Грузинской улицы и уходит на запад, к Пресненскому Валу; южнее, совсем рядом, проходит улица Красная Пресня.
Ближайшая станция — «Улица 1905 года» на фиолетовой ветке, до неё ≈ 6 мин пешком.
До «Краснопресненской» на Кольцевой линии — ≈ 10 мин пешком.
До «Баррикадной», тоже на фиолетовой ветке, — ≈ 14 мин пешком.
Между этими двумя станциями у зоопарка есть пересадка, так что отсюда одинаково удобно ехать и по кольцу, и по радиусу в сторону центра.
Католический собор на Малой Грузинской — ≈ 7 мин пешком.
Парк Декабрьского восстания — ≈ 9 мин пешком; Московский зоопарк — за Большой Грузинской улицей.
На машине — выезды на улицу Красная Пресня и Пресненский Вал; до Садового кольца около километра по прямой.
Как купить квартиру в ЖК Столярный 3
Иллюстрация
Проект на стадии согласования: параметры дома согласованы, впереди архитектура, разрешение на строительство и проектная декларация. Открыть продажи застройщик сможет после публикации декларации в ЕИСЖС на наш.дом.рф — там же каждый покупатель проверит документы, банк и сроки проекта.
Квартиры в строящихся домах продаются по договору участия в долевом строительстве. Деньги покупателя лежат на счёте эскроу в банке, а застройщик получает их только после завершения стройки; если дом не будет построен, банк вернёт сумму.
Пока документы готовятся, мы ведём ваш запрос: фиксируем пожелания, следим за публикациями и присылаем планировки и условия, как только они появятся. Заявка — это просьба держать вас в курсе, а не бронь и не обязательство.
Перед бронированием в любом строящемся доме сверьте три вещи: разрешение на строительство и дату декларации, банк, где откроется эскроу-счёт, и срок передачи квартиры по договору. По ЖК Столярный 3 эти сведения пришлём вместе с подборкой.
Этапы проекта в Столярном переулке
Иллюстрация
Конец 2025 года — участок в Столярном переулке, 3, корп. 6 вместе с проектом переходит к October Group.
Февраль 2026 года — опубликованы первые подробности: дом с коммерческой инфраструктурой и подземным паркингом.
Октябрь 2026 года — согласованы новые параметры застройки, общая площадь жилого комплекса увеличена.
Дальше — архитектурный облик, разрешение на строительство и проектная декларация, а за ней старт продаж. Сроки строительства застройщик закрепит в декларации; пришлём их вместе с планировками.
Пресня: Грузинская слобода, собор и фабричный кирпич
Иллюстрация
Пресня получила имя от речки Пресни. Когда-то она текла совсем рядом, в 50–200 метрах к западу от Малой Грузинской улицы; сегодня речка убрана в коллектор, а её имя носят улицы, район и набережная.
Малая Грузинская помнит Грузинскую слободу. В 1729 году земли по соседству были пожалованы грузинскому царю Вахтангу, приехавшему в Москву с большой свитой, — отсюда названия Большой и Малой Грузинских улиц, Грузинского Вала и Грузинской площади.
Столярным переулок стал в 1922 году — по мастерским мебельной фабрики, работавшей здесь в начале прошлого века. Её краснокирпичные корпуса сохранились; один из них, 1912 года, построен по проекту Романа Клейна — архитектора Музея изобразительных искусств имени Пушкина.
Неподалёку стоит собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии — самый большой католический собор в России. Неоготический храм по проекту Фомы Богдановича-Дворжецкого освятили в 1911 году; сегодня в нём звучит орган и проходят концерты.
По соседству, на той же Малой Грузинской, — Биологический музей имени Тимирязева в бывшей усадьбе собирателя древностей Петра Щукина, а чуть дальше — Московский зоопарк и Парк Декабрьского восстания: его имя, как и название станции метро, напоминает о декабрьских боях 1905 года на Пресне.
Вопросы о ЖК Столярный 3
Где находится ЖК Столярный 3?
В Москве, в Столярном переулке, 3, корп. 6 — Пресненский район (ЦАО), у Малой Грузинской улицы. Ближайшее метро — «Улица 1905 года», ≈ 6 мин пешком.
Кто застройщик?
October Group. Проект перешёл к компании в конце 2025 года; документы по нему появятся в ЕИСЖС вместе с проектной декларацией.
Сколько квартир будет в доме?
По согласованным параметрам (октябрь 2026), в доме 156 квартир, общая площадь жилого комплекса — 17,8 тыс. м².
Какой будет архитектура?
Облик дома ещё не представлен: архитектура — следующий этап после согласования параметров. Покажем фасады и двор, как только застройщик их опубликует.
Когда старт продаж?
Дату застройщик не называл: сначала нужны разрешение на строительство и проектная декларация. Оставьте заявку — сообщим о старте и пришлём планировки в день публикации.
Будет ли паркинг?
Да, по опубликованным данным проекта — подземный. Число машиномест станет известно из проектной документации.
Какое метро рядом?
Ближайшая станция — «Улица 1905 года» на фиолетовой ветке, до неё ≈ 6 мин пешком. Чуть дальше, у зоопарка, — пересадочный узел с Кольцевой линией.
Как будет устроена покупка?
Через договор участия в долевом строительстве и счёт эскроу: банк хранит деньги до окончания стройки. Условия по конкретной квартире пришлём вместе с её планировкой.
Узнать о старте ЖК Столярный 3 первым
Оставьте имя и телефон — сообщим, когда проект покажет архитектуру и планировки, и подберём квартиру под ваш запрос.